Raad: eerst visie nodig voor ontwikkeling Ouwijck

De gemeenteraad staat in Nederweert aan het roer. De zes fracties in de raad beslissen samen wat er in onze gemeente moet gebeuren. Op deze pagina publiceert de gemeenteraad de verslagen van de raadsvergaderingen en lees je welke besluiten zij hebben genomen.

Nederweerter politiek neemt zorgen van omwonenden serieus

Het gebied achter hotel Rosveld, tussen de A2 en de Randweg-West, mag geen klassiek bedrijventerrein worden. De gemeenteraad wil dat het college van burgemeester en wethouders eerst uitvoerig verkent hoe het 19 hectare grote terrein rondom Ouwijck kan worden ingericht. Daarbij gaat de voorkeur uit naar een “slimme mix van functies die passen bij de schaal en het karakter van Nederweert”.

Om (lokale) ondernemers tegemoet te komen in hun wens voor extra bedrijfsruimte wees het college het gebied tussen de A2 en de Randweg-West na onderzoek aan als voorkeurslocatie voor een nieuw bedrijventerrein. Dit voorstel leidde in Nederweert-West tot felle protesten. Ruim 1100 mensen ondertekenden een petitie die dinsdagavond tijdens de raadsvergadering werd overhandigd. Vijf insprekers uit de buurt maakten in diezelfde vergadering hun zorgen kenbaar over de leefbaarheid. Zij vrezen onder meer voor grote verkeersoverlast, geluidshinder en gezondheidsrisico’s als gevolg van de uitstoot van vervuilende stoffen.

Van bedrijventerrein naar gebiedsvisie
De gemeenteraad neemt deze zorgen serieus. De coalitiefracties van het CDA, de Nederweerter VVD en JAN (samen goed voor 12 van de 17 zetels) dienden dinsdagavond samen een amendement in om het raadsvoorstel te wijzigen. In plaats van hun voorkeur uit te spreken voor een bedrijventerrein op de locatie Ouwijck, geven zij het college opdracht om vóór de zomer eerst de uitgangspunten in kaart te brengen voor de ontwikkeling van het gebied. Zeg maar de kaders wat betreft de omvang, ruimtelijke indeling, duurzaamheid en financiën.

Zodra de raad deze randvoorwaarden heeft vastgesteld, gaat de gemeente in overleg met belanghebbenden een gebiedsvisie ontwikkelen. Een breed gedragen visie die verder gaat dan alleen bedrijvigheid en waarin ook de bestaande plannen voor Nederweert-West in hun onderlinge samenhang worden meegenomen. Denk aan de plannen voor sport en recreatie (Bengele Beweegt), en de aanleg van een rotonde om het verkeer goed te ontsluiten. En niet te vergeten park de Uitwijck, de groene zone die straks als buffer moet dienen tussen de woonwijk en de Randweg-West.

‘Meer dan de optelsom van kavels’
Namens het CDA stelde raadslid Mark Hoeben dat de ontwikkeling van het gebied rondom Ouwijck meer moet worden dan de optelsom van kavels. “Het moet passen bij de schaal en identiteit van Nederweert en ook maatschappelijke waarde toevoegen aan onze gemeente. Dus geen grote loodsen, rokende schoorstenen of trillende bedrijfsvloeren, maar een slimme combinatie van functies die werkgelegenheid, sport, recreatie, onderwijs en mobiliteit versterken.” Het CDA denkt bijvoorbeeld aan een onderwijsboulevard als centrum voor kennis en innovatie. “Ook kunnen we bekijken of we de huidige carpoolplaats naar de andere kant van de weg kunnen verplaatsen. Om de filedruk op de A2 te verminderen, zouden we die bijvoorbeeld kunnen ontwikkelen tot regionale mobiliteitshub. Het bestaande carpoolterrein zou dan omgevormd kunnen worden tot een groene zone als overgang naar het nieuwe werklandschap”, zo neemt Mark Hoeben alvast een voorschot.

‘Geen blokkendozen’
Net als het CDA vinden ook de coalitiefracties van de Nederweerter VVD en JAN dat Nederweert de bezwaren uit de buurt niet zomaar naast zich neer kan leggen. VVD-fractievoorzitter Marijn Teunissen: “Wij willen lokale ondernemers graag de ruimte bieden, maar zijn geen voorstander van grote blokkendozen of grootschalige industrie op deze plek. Het is belangrijk dat we met elkaar in gesprek gaan om samen tot een goede mix te komen.”

JAN-raadslid Kevin Bax sluit zich hierbij aan. “Lokale en vooral startende ondernemers hebben ruimte nodig in onze gemeente, maar de gekozen locatie, dicht bij bestaande woningen, roept ook bij ons grote zorgen op. Daarbij hebben we vraagtekens bij de objectiviteit van het onderzoek dat heeft geleid tot de voorkeurslocatie voor het bedrijventerrein.”

‘Gemiste kans’
De oppositiefracties van Nederweert Anders, D66 en GroenLinks stemden dinsdagavond tegen het raadsvoorstel. Fractievoorzitter Jan van Nierop van Nederweert Anders noemde het aangenomen amendement “een slap aftreksel” van het oorspronkelijke raadsvoorstel. “Het beestje heeft alleen een andere naam gekregen. Het beoogde bedrijventerrein heet nu ‘Gebiedontwikkeling Ouwijck’, maar het blijft gewoon een bedrijventerrein. En dat hoort volgens ons niet thuis op deze locatie.” GroenLinks-voorman Jarno Bongers was het daarmee eens. D66-leider Martin van Montfort vindt het “een gemiste kans” dat het college niet serieus heeft gekeken naar andere locaties voor een bedrijventerrein.

Regie in eigen hand
Om zelf de controle te houden over de ontwikkeling van Ouwijck heeft de gemeenteraad het tijdelijke voorkeursrecht op de gronden in dit gebied met drie jaar verlengd. Dit betekent dat grondeigenaren hun grond eerst aan de gemeente Nederweert moeten aanbieden als zij willen verkopen. Hiermee voorkomt de gemeente dat speculanten de grond opkopen voordat de plannen voor het gebied klaar zijn.
Ter voorbereiding op de gebiedsontwikkeling stelde de gemeenteraad dinsdagavond een krediet van 150.000 euro beschikbaar. Een deel hiervan wordt gebruikt om de uitgangspunten voor de gebiedsvisie verder uit te werken. Afgesproken is dat de gemeente na het vaststellen van de uitgangspunten omwonenden nauw betrekt bij het verdere traject en ook blijft informeren over de voortgang.

Raad omarmt particulier initiatief van stoppende veehouders

Bedrijfsverzamelgebouw aan Eindhovensebaan

Twee veehouders uit Nederweert die deelnemen aan de opkoopregeling krijgen van de gemeente toestemming om hun agrarische locatie aan de Eindhovensebaan om te vormen tot een bedrijfsverzamelgebouw. Hun initiatief biedt (lokale) ondernemers ruimte om een bedrijf te starten of uit te breiden. Door het verdwijnen van hun veehouderijen verbetert tegelijkertijd ook de kwaliteit van de leefomgeving. Een win-winsituatie dus.

Voor de gemeenteraad reden om af te wijken van de Omgevingsvisie en lokaal maatwerk toe te passen. De zes raadsfracties stemden dinsdagavond unaniem in met het verzoek van de initiatiefnemers om Eindhovensebaan 2a en 4 te ontwikkelen tot bedrijfsverzamelgebouw.

Beide agrarische locaties liggen vlakbij het bedrijventerrein Aan Veertien en lenen zich prima voor niet-agrarische bedrijvigheid. In het bedrijfsverzamelgebouw zijn straks bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 toegestaan, zolang zij geen risico vormen voor de omgeving en de bedrijfsactiviteiten binnen plaatsvinden.

De raadsfracties dienden dinsdagavond samen een amendement in dat het voor de initiatiefnemers onder voorwaarden mogelijk maakt om ook productiebedrijven toe te laten. Het bedrijfsverzamelgebouw is niet toegankelijk voor de productie en distributie van en handel in elektriciteit, aardgas, stroom en gekoelde lucht. Hieronder vallen onder meer de bio-energie-installaties voor covergisting, verbranding en vergassing van mest, slib, GFT en reststromen uit de voedingsindustrie.

De gemeente gaat nu met de initiatiefnemers in gesprek over de verdere uitwerking van hun plannen. Ook omwonenden worden in dit traject betrokken.

Nederweert richt jeugdbeleid nóg meer op preventie

Om problemen bij jongeren vroegtijdig te signaleren en op die manier te voorkomen gaat Nederweert het preventieve jeugdbeleid versterken. De gemeenteraad reageerde dinsdagavond enthousiast op het voorstel van het college.

Een belangrijk onderdeel van het voorstel is de structurele inzet van een jeugd- en jongerenwerker. Deze professional zal 24 uur per week actief zijn en zich richten op het bereiken van jongeren die nog niet in beeld zijn bij zorg- en welzijnsorganisaties. De jongerenwerker, die dit voorjaar al aan de slag gaat, legt de verbinding tussen jongeren en lokale organisaties. Op die manier kunnen problemen op het gebied van bijvoorbeeld alcohol- en drugsgebruik en mentale gezondheid eerder worden gesignaleerd en sneller worden opgepakt.

Naast de inzet van de jongerenwerker, wordt ook het netwerk van zorg- en veiligheidsinstanties rondom jongeren versterkt. Er komt extra aandacht voor de preventie van middelengebruik. Ook wordt tijdelijke expertise ingezet om mentale gezondheidsproblemen bij jongeren aan te pakken.
Met deze maatregelen draagt de gemeente bij aan een gezonde, veilige en kansrijke toekomst voor de jeugd. Het geld dat hier jaarlijks voor nodig is, maakte de gemeenteraad eerder al vrij in de Kadernota 2025-2028 voor jeugdbeleid.