Op 1 januari 2013 zijn de fiscale regels voor de hypotheekrenteaftrek gewijzigd. Een hypotheek die vanaf 2013 wordt afgesloten, moet tenminste annuïtair worden afgelost om voor hypotheekrenteaftrek in aanmerking te komen.
Uitzondering
De Starterslening is de eerste drie jaar rente- en aflossingsvrij en voldoet daarmee niet aan de vereiste minimale aflossing. In de Wet Maatregelen Woningmarkt 2014 is voor de Starterslening t/m 31 december 2016 een uitzondering gemaakt, zodat het recht op hypotheekrenteaftrek gedurende de hele looptijd van de Starterslening blijft bestaan.
Uiterlijk 31 december
Om nog in aanmerking te komen voor deze uitzondering, moet je de akte voor de Starterslening uiterlijk op 31 december 2016 laten passeren bij de notaris. Deze uiterste passeerdatum kan onder geen enkele voorwaarde worden verlengd. Het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn), de gemeente en de woningcorporatie zijn niet aansprakelijk en/of verantwoordelijk voor de gevolgen die ontstaan wanneer je de akte te laat laat passeren. Twijfel je over de passeerdatum van je nieuwe woning, bespreek dit dan met je hypotheekadviseur.
Aanvraag voor Starterslening
Heb je nog geen aanvraag bij de gemeente ingediend? Houd er rekening mee dat de hele aanvraaagprocedure van een Starterslening ongeveer drie maanden duurt. SVn, dat de aanvraagprocedure, de financiële toets en het verstrekken van de lening verzorgt, kan op een bepaald moment besluiten geen aanvragen meer in behandeling te nemen. Svn onderzoekt momenteel of er na 1 januari 2017 een nieuwe starterslening mogelijk is binnen de nieuwe regels. Zodra hier meer over bekend is, lees je dit hier.
Meer info? Neem dan contact op met de medewerkers van het team Samenleving van de gemeente Nederweert via 0495 – 677 111 of 14 0495.
Er zijn nog geen reacties geplaatst.